Tanja Stollwerk - Finanzfachwirtin - Immobilien

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Kaufen1,5 Zimmerapartment in absolut ruhiger Lage in Fürstenried
Objektkategorie
Wohnung
Beschreibung
Das 1,5 Zimmer-Apartment (Whg.Nr. 5051) befindet sich in EG eines gepflegten Wohnhauses mit 8 Stockwerken. Das Apartment hat eine Wohnfläche von 34 qm. Die neu eingebauten großen Fenster bieten eine schöne, naturnahe Aussicht zur Forstenrieder Allee. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche gehört zum jetzigen Mieter, kann aber eventuell abgelöst werden. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Die Wohnung ist seit 01. 05. 2019 vermietet. Die Wohnung ist als Kapitalanlage oder ebenso für Eigenbedarf zu nutzen.
Ausstattung
Heller Wohnraum Laminat und Fliesenboden Hochglanz Einbauküche mit Geräte, Hell gefliestes Bad mit Badewanne Neu modernisierte Kunststofffenster und Türen Alle Fenster mit Rolladen
Sonstiges
Das Exposé wurde von Stollwerk Tanja Fachwirtin für Finanzberatung erstellt und dient ausschließlich dazu, Interessenten Informationen zu liefern und zu eigenen Wirtschaftlichkeitsüberlegungen anzuregen.Dem Exposé liegen uns zur Verfügung gestellte Unterlagen zu Grunde, öffentlich zugängliches Informationsmaterial, dessen Richtigkeit wir nicht prüfen konnten und zum Teil auf unseren eigenen Einschätzungen, Prognosen Wertungen und darauf aufbauenden Berechnungen, die nicht Grundlage für eigene Entscheidung Dritter sein sollen oder können. Den Ausführungen liegen stichtagsbezogene Marktverhältnisse zugrunde, die sich verändern können.Diese Unterlage erhebt daher keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Es können gegen Stollwerk Tanja Fachwirtin für Finanzberatung keine Rechte und Ansprüche aus den getroffenen Feststellungen abgeleitet werden. Demgemäß übernehmen wir mit der Vorlage der Arbeit keinerlei vertragliche Haftung. Eine etwa gleichwohl bestehende Haftung wird beschränkt, soweit des gesetzlich zulässig.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem grünen Wohngebiet in München Forstenried. Gute Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind nur in wenigen Gehminuten erreichbar. In dem Forstenrieder Wald und in Schloss Fürsterried machen lange Spaziergänge und Radfahren die Erholung perfekt. Hier hat man sehr gute Anbindungen an die Autobahnen und U-Bahnen (U3). Der Stamberger See ist ca. 15 Minuten Autofahrt entfernt.

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